Стан од 42 м² во Флери Д'од

Текстот е на англиски јазик. Еве го пречистениот текст дословно:

Прекрасно село на медитеранскиот брег, со сите продавници и ресторани, само неколку минути пешачење од плажите и центарот на селото, на 20 минути од Нарбон и Безје и автопатот, помалку од 1 час од шпанската граница.

Сместен во мирна, затворена резиденција, многу атрактивен, целосно опремен стан, со индивидуално паркинг место и прекрасна тераса со поглед на отворено море. Станот е добро одржуван и со вкус опремен со квалитетни материјали и нуди околу 42 м2 простор за живеење на 1 ниво со прекрасна сончева, приватна тераса од 52 м2, делумно покриена за внатрешен/надворешен живот.
Удобно, шармантно, мирно и спремно за вселување, со плажи и планинарење пред вашиот праг. Одлична куќа за одмор или постојан престој, со многу добар потенцијал за изнајмување, доколку сакате.

Приземје (3 скалила од улицата) = Влез во приватна тераса од 52 м2, со врата што се заклучува и заштитни отвори за ветер и панорамски поглед + дневна соба со отворен план и опремена кујна од 23 м2 со поглед кон терасата, која нуди доволно простор за одмор, јадење и уживање во сонцето + спална соба од 11,5 м2 со вграден гардеробер + спална соба од 9 м2 со вграден гардеробер + туш кабина од 6 м2 (туш, мијалник, WC).

Разно = Електрично греење + двојно застаклување + вклучени апарати и мебел + годишен данок на имот од 934 евра + проценета количина на годишна потрошувачка на енергија за стандардна употреба: помеѓу 732 евра и 990 евра годишно. Просечни цени на енергија индексирани за 2021, 2022 и 2023 година (вклучувајќи претплати) + трошоци за сосопственост од околу 1000 евра годишно (покрива имот, општо одржување и целокупно осигурување за живеалиште) + голема тераса + можност за живеење веднаш + потенцијал за летен изнајмување + одредено паркинг место.

Цена = 264.000 евра (Шармантна, со вкус, удобна, прекрасна локација – задолжително за посета!)

Цените се со вклучени агентски такси (платени од продавачите). Нотарските такси мора да се платат дополнително по вистинската официјална стапка. Информации за ризиците на кои е изложен овој имот се достапни на веб-страницата на Geo-risks: georisques.gouv.fr

ИД на имот: 87996
Големина на имотот: 42 м2
Спални: 2
Бањи: 1
Референца: SF264000EE

Останати карактеристики
Веднаш погодно за живеење
Најнови недвижности
Во близина на брегот
Надворешен простор
Приватен паркинг/гаража
Потенцијал за изнајмување
Тераса